Инвестиции в недвижимость с доходом до 25% в Долларах
Станьте совладельцем объектов
и начните получать доход от аренды и роста цены
и начните получать доход от аренды и роста цены
Нет кредитов, займов и залогов
От проверенных застройщиков
Объекты инвестирования
Проект №3
сум / м²
м²
тип
м²
до
млн сум
млрд сум
Бизнес
Sad’O Business
г. Ташкент, Яшнабадский район, ул. Авиасозлар, 4
25 900 000 сум/м²
86 м²
Стрит-ритейл
21/86 м²
до 31.07.2025
488.9 млн сум
2.2 млрд сум
Премиум
Center 1
г. Ташкент, Яшнабадский район, ул. С. Азимова, 46А
35 950 000 сум/м²
92 м²
Офис
3/92 м²
до 31.07.2025
95.7 млн сум
3.3 млрд сум
Наши партнёры
Murad Buildings
Ведущий девелопер Узбекистана, специализирующийся на премиальной коммерческой недвижимости с безупречной репутацией
22 лет
На рынке строительства
100 000 м²
Объем построенного жилья
15+ проектов
В активе компании
BI GROUP
Крупнейшая девелоперская компания Центральной Азии с 30-летним опытом, реализующая проекты в 8 странах мира, включая США и ОАЭ
30 лет
На рынке строительства
6 млн м²
Объем построенного жилья
400+ проектов
В активе компании
Больше преимуществ,
меньше рисков
меньше рисков
Доходность до
~25% годовых в долларах
~25% годовых в долларах
Обеспечивается высоким среднегодовым ростом цен на недвижимость и регулярным доходом от аренды
100% обеспечение
физическими активами
физическими активами
Нет риска дефолта: фонд на 100% обеспечен физическими активами — коммерческой недвижимостью.
Нет кредитов, займов и залогов
Нет кредитов, займов и залогов
Удобный
и простой инструмент
и простой инструмент
KVADRAT обеспечивает полное управление недвижимостью:
- поиск
- покупка
- сдача в аренду
- управление
- и продажа
До 20% скидка
на все объекты Фонда
на все объекты Фонда
KVADRAT обладает эксклюзивными
условиями на покупку коммерческих объектов, которые недоступны розничным покупателям
условиями на покупку коммерческих объектов, которые недоступны розничным покупателям
Гибкость
и ликвидность
и ликвидность
Вход в инвестицию в любом объекте фонда от 1 квадратного метра, что обеспечивает высокую ликвидность
Регулярная отчетность
в конце квартала
в конце квартала
Инвесторы получают подробные отчёты по каждому этапу, что обеспечивает высокий уровень контроля и доверия
Сделайте первый шаг
к пассивному доходу уже сегодня
к пассивному доходу уже сегодня
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь
с политикой обработки персональных данных
с политикой обработки персональных данных
Ответы на часто задаваемые вопросы
Imanum Kvadrat — это управляющая компания, которая:
Вы выбираете проект на платформе IMANUM и инвестируете (начиная от 1 квадратного метра).
После этого команда берёт на себя весь процесс:
Вам не нужно заниматься управлением или документами — вы просто получаете свою часть дохода.
- собирает инвестиции;
- направляет их в надёжные строительные проекты;
- контролирует процесс строительства;
- организует сдачу объектов в аренду;
- и распределяет прибыль между инвесторами.
Вы выбираете проект на платформе IMANUM и инвестируете (начиная от 1 квадратного метра).
После этого команда берёт на себя весь процесс:
- контроль строительства;
- аренду;
- расчёты;
- и ежемесячные выплаты.
Вам не нужно заниматься управлением или документами — вы просто получаете свою часть дохода.
В личном кабинете на платформе IMANUM вы можете видеть статус каждого проекта, отчёты о строительстве, данные по аренде и информацию о начисленных выплатах.
Подготовка пула объектов к сдаче:
Поиск арендаторов и заключение договора:
Сопровождение арендатора:
Обеспечение ротации арендаторов:
- Выбор объектов аренды;
- Оценка рыночной стоимости;
- Контроль устранения гарантийных дефектов от застройщиков;
- Сопровождение перехода собственности в состав активов фонда.
Поиск арендаторов и заключение договора:
- Полное маркетинговое сопровождение;
- Проведение показов;
- Проверка арендаторов перед сдачей в аренду;
- Ведение документооборота;
- Страхование объекта;
- Заключение договора аренды (в т.ч. депозит).
Сопровождение арендатора:
- Регулярная проверка технического состояния объектов;
- Поддержка арендаторов;
- Коммуникация и расчеты с ЖКХ, аварийными службами;
- Управление инцидентами.
Обеспечение ротации арендаторов:
- Организация передачи объекта в пользование и помощь в организационных вопросах арендаторов;
- Сопровождение претензионной работы;
- Подготовка документов по возмещению ущерба;
- Подготовка документов и расторжение договоров аренды (плановые и внеплановые).
- Расчёт арендного дохода с учётом поступлений от арендаторов, операционных расходов и динамики стоимости объектов;
- Выплаты арендного дохода инвесторам с подтверждением получения средств;
- Подготовка отчётной документации для инвесторов и налоговых органов;
- Контроль и управление дебиторской задолженностью.
Статистика показывает, что в долгосрочной перспективе стоимость недвижимости растёт. Это делает её одним из самых разумных и безопасных инструментов для инвестиций.
Минимальный вход — 1 м². Конкретная сумма в деньгах зависит от выбранного проекта и рассчитывается на платформе.
Вы можете продать или подарить свою долю другому инвестору или продать её самому фонду, в зависимости от условий.
Инвестировать в Imanum Kvadrat могут как физические лица — резиденты Республики Узбекистан, так и юридические лица. Важно, чтобы физическое лицо было совершеннолетним и прошло проверку данных.
Юридическим лицам необходимо предоставить учредительные документы своей организации.
Юридическим лицам необходимо предоставить учредительные документы своей организации.
Основной сбор — это 2% при продаже доли или выходе из проекта.
Доход по инвестициям формируется из двух источников: арендной платы (вы получаете долю прибыли пропорционально вложенной сумме) и возможного роста рыночной стоимости объекта.
После завершения строительства и запуска объекта в аренду, вы начинаете получать свою часть прибыли. Выплаты осуществляются ежемесячно.
После завершения строительства и запуска объекта в аренду, вы начинаете получать свою часть прибыли. Выплаты осуществляются ежемесячно.
Компания активно контролирует подрядчиков. Если возникает задержка, фонд имеет право требовать компенсацию, которая распределяется в пользу инвесторов.
Проекты проходят проверку независимым шариатским советом. Все финансовые схемы построены с учётом запрета на риба (процент), спекуляции и других несоответствий шариату.
Да. В случае смерти инвестора его доля передаётся законным наследникам.
Станьте совладельцем
престижных коммерческих объектов
престижных коммерческих объектов
Сканируйте QR код и скачайте IMANUM
©IMAN Group Ltd. 2018-2025
Услуги лицензированы.
Оставьте свой номер телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Или вы можете позвонить нам сами:
+998 (78) 113-00-30
Бесплатная консультация
Пожалуйста, оставьте свои контакты, чтобы мы могли с вами связаться
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных