Daromadi yiliga 25% gacha bo‘lgan ko‘chmas mulk investitsiyalari (AQSH dollarida)
Obyektlarning egalariga aylanib, ijara hamda narx o‘sishidan daromad olishni boshlang
Kredit, qarz va garovlar yo‘q
Ishonchli quruvchilardan
Investitsiya obyektlar
Loyiha №3
so'm / m²
m²
tur
m²
gacha
mln
mlrd so'm
Biznes
Sad’O Business
Toshkent sh., Yashnobod tumani, Aviasozlar ko‘chasi, 4-uy
25 900 000 so‘m/m²
86 m²
Street retail
21/86 m²
31.07.2025 gacha
488.9 mln so'm
2.2 mlrd so'm
Premium
Center 1
Toshkent sh., Yashnobod tumani, S. Azimov ko‘chasi, 46A
35 950 000 so‘m/m²
92 m²
Ofis
3/92m²
31.07.2025 gacha
95.7 mln so'm
3.3 mlrd so'm
Hamkorlarimiz
Murad Buildings
Mukammal obro‘ga ega bo‘lgan premium tijorat ko‘chmas mulkiga ixtisoslashgan O‘zbekistonning yetakchi ishlab chiqaruvchisi
22 yil
Qurilish bozorida
100 000 m²
Qurilgan
uy-joylarning hajmi
uy-joylarning hajmi
15+ loyihalar
Kompaniya aktivida
BI GROUP
30 yillik tajribaga ega bo‘lgan, 8 ta davlatda, jumladan AQSh va BAA’da loyihalarni amalga oshirayotgan Markaziy Osiyoning eng yirik devloperlik kompaniyasi.
30 yil
Qurilish bozorida
6 mln m²
Qurilgan
uy-joylarning hajmi
uy-joylarning hajmi
400+ loyihalar
Kompaniya aktivida
Ko'proq foyda, kamroq xavf
Yillik daromad
~25% gacha (AQSH dollari)
~25% gacha (AQSH dollari)
Ko‘chmas mulk o‘rtacha yillik narxlarining yuqori o‘sishi va ijaradan keladigan muntazam daromad bilan ta’minlanadi.
100% jismoniy aktivlar bilan ta’minlash
Defolt xavfi yo‘q: fond 100% jismoniy aktivlar — tijorat ko‘chmas mulki bilan ta’minlangan.
Kreditlar, qarzlar va garovlar mavjud emas.
Kreditlar, qarzlar va garovlar mavjud emas.
Qulay va sodda vosita
KVADRAT ko‘chmas mulkning to‘liq boshqaruvini ta’minlaydi:
- qidiruv
- sotib olish
- ijaraga berish
- boshqarish
- va sotish
Fondning barcha obyektlariga
20% gacha chegirma
20% gacha chegirma
KVADRAT tijorat ob’ektlarini sotib olishda chakana xaridorlar uchun mavjud bo’lmagan eksklyuziv imkoniyatlar taqdim etadi.
Moslashuvchanlik va likvidlik
Fonddagi istalgan ob’ektga sarmoya kiritish 1 kvadrat metrdan boshlanadi. Bu yuqori likvidlikni ta’minlaydi.
Chorak yakunida
muntazam hisobot
muntazam hisobot
Investorlar har bir bosqich bo‘yicha batafsil hisobotlar olishadi, bu esa nazorat va ishonch darajasining yuqori bo‘lishini ta’minlaydi.
Bugunoq passiv daromad yo'lida birinchi qadamingizni qo'ying
Tugmani bosish orqali siz shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash siyosatiga rozilik bildirasiz
Ko‘p beriladigan savollarga javoblar
Imanum Kvadrat -
Investorga boshqaruv, muzokaralar yoki hujjatlar bilan
shug‘ullanish shart emas - bularning barchasini Imanum Kvadrat
jamoasi bajaradi. Siz shunchaki sarmoya kiritasiz va daromadning
o‘zingizga tegishli qismini olasiz.
Siz IMANUM platformasidan loyihani tanlab, unga sarmoya kiritasiz (1 kvadrat metrdan boshlab). Shundan so‘ng IMANUM Kvadrat
jamoasi butun jarayonni o‘z zimmasiga oladi:
- investitsiyalarni jamlovchi,
- ishonchli qurilish loyihalarini saralab,
- qurilish jarayonini nazorat qiluvchi,
- obyektlarni ijaraga berishni yo‘lga qo‘yuvchi
- hamda daromadni sarmoyadorlar o‘rtasida taqsimlovchi
Investorga boshqaruv, muzokaralar yoki hujjatlar bilan
shug‘ullanish shart emas - bularning barchasini Imanum Kvadrat
jamoasi bajaradi. Siz shunchaki sarmoya kiritasiz va daromadning
o‘zingizga tegishli qismini olasiz.
Siz IMANUM platformasidan loyihani tanlab, unga sarmoya kiritasiz (1 kvadrat metrdan boshlab). Shundan so‘ng IMANUM Kvadrat
jamoasi butun jarayonni o‘z zimmasiga oladi:
- qurilish nazorati;
- obyektni ijaraga berish
- foyda hisobi va taqsimotini amalga oshiradi.
IMANUM platformasidagi shaxsiy kabinetda siz
- har bir loyiha holatini,
- qurilish bo‘yicha hisobotlarni,
- ijara ma’lumotlarini
- va to‘langan daromadlar
Подготовка пула объектов к сдаче:
Поиск арендаторов и заключение договора:
Сопровождение арендатора:
Обеспечение ротации арендаторов:
- Выбор объектов аренды;
- Оценка рыночной стоимости;
- Контроль устранения гарантийных дефектов от застройщиков;
- Сопровождение перехода собственности в состав активов фонда.
Поиск арендаторов и заключение договора:
- Полное маркетинговое сопровождение;
- Проведение показов;
- Проверка арендаторов перед сдачей в аренду;
- Ведение документооборота;
- Страхование объекта;
- Заключение договора аренды (в т.ч. депозит).
Сопровождение арендатора:
- Регулярная проверка технического состояния объектов;
- Поддержка арендаторов;
- Коммуникация и расчеты с ЖКХ, аварийными службами;
- Управление инцидентами.
Обеспечение ротации арендаторов:
- Организация передачи объекта в пользование и помощь в организационных вопросах арендаторов;
- Сопровождение претензионной работы;
- Подготовка документов по возмещению ущерба;
- Подготовка документов и расторжение договоров аренды (плановые и внеплановые).
- Расчёт арендного дохода с учётом поступлений от арендаторов, операционных расходов и динамики стоимости объектов;
- Выплаты арендного дохода инвесторам с подтверждением получения средств;
- Подготовка отчётной документации для инвесторов и налоговых органов;
- Контроль и управление дебиторской задолженностью.
Statistika uzoq muddatda ko‘chmas mulk narxi oshib bormoqdaligini ko‘rsatadi. Bu uni investitsiyalar uchun eng oqilona va ishonchli vositalardan biriga aylantiradi.
Minimal kirish — 1 m². Aniq pul miqdori tanlangan loyihaga bog‘liq bo‘lib, platformada hisoblab beriladi.
Shartlarga ko‘ra, siz o‘z ulushingizni boshqa investorga sotishingiz yoki hadya etishingiz, yoki fondning o‘ziga sotishingiz mumkin.
Jismoniy shaxslar (O‘zR rezidentlari) ham, yuridik shaxslar ham investitsiya kiritishlari mumkin. Ro‘yxatdan o‘tish uchun voyaga yetgan bo‘lishingiz va ma’lumotlar tekshiruvidan o‘tishingiz kerak.
Ha, Imanum Kvadrat nafaqat jismoniy shaxslardan, balki kompaniyalardan ham investitsiyalarni qabul qiladi. Buning uchun tashkilotning yuridik hujjatlarini taqdim etish kerak.
Ha, Imanum Kvadrat nafaqat jismoniy shaxslardan, balki kompaniyalardan ham investitsiyalarni qabul qiladi. Buning uchun tashkilotning yuridik hujjatlarini taqdim etish kerak.
Asosiy to‘lov ulush sotilganda yoki loyihadan chiqishda 2% ni tashkil qiladi.
Daromad ijara to‘lovlaridan (foyda ulushi qo‘yilgan mablag‘larga mutanosib ravishda) hamda ko‘chmas mulk qiymatining o‘sishidan kelib chiqadi.
Qurilish yakunlanib, obyekt ijara daromadi keltira boshlagandan so‘ng, siz har oyda foyda ulushingizni ola boshlaysiz.
Qurilish yakunlanib, obyekt ijara daromadi keltira boshlagandan so‘ng, siz har oyda foyda ulushingizni ola boshlaysiz.
Kompaniya pudratchilarni faol nazorat qiladi. Agar kechikish yuzaga kelsa, fond kompensatsiya talab qilish huquqiga ega bo‘lib, u investorlar foydasiga taqsimlanadi.
Loyihalar mustaqil shariat kengashi tomonidan tekshiriladi. Barcha moliyaviy sxemalar shariatga zid bo‘lgan ribo (foiz), chayqovchilik va boshqa narsalarni hisobga olgan holda tuzilgan.
Ha. Agar investor vafot etsa, uning ulushi qonuniy merosxo‘rlarga o‘tadi.
Nufuzli tijorat obyektlarining egalaridan biriga aylaning
QR kodni skanerlang va IMANUM'ni yuklab oling
©IMAN Group Ltd. 2018-2025
Xizmatlar litsenziyaga ega
Telefon raqamingizni qoldirsangiz, siz bilan tez orada bog'lanamiz!
Yoki bizga o'zingiz qo'ng'iroq qilishingiz mumkin:
+998 (78) 113-00-30
Konsultatsiya olish
Iltimos, siz bilan bog'lanishimiz uchun aloqa ma'lumotlaringizni qoldiring.
Tugmani bosish orqali siz shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash siyosatiga rozilik bildirasiz